0REF CP-COM12788276,50m²Venda Espaço amplo e versátil, ideal para comércio, serviços ou showroom, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Viseu. Loja com dois pisos. Rés-do-chão com 180 m², destinado a comércio. Cave ampla com 96,5 m², ideal para armazém, com acesso interior e exterior independente. Instalações sanitárias incluídas. Excelente exposição solar a poente e fachada com grande visibilidade. Localização Central e Estratégica Situada uma zona nobre, central e de fácil acesso a áreas comerciais e residenciais. Grande fluxo pedonal e rodoviário, ideal para negócios que requerem forte visibilidade. Rodeada por lojas, cafés, escola de condução, mercearias e escritórios, gerando tráfego constante ao longo do dia. Potencial de sinergia com negócios vizinhos. Infraestruturas e Acessibilidade Estacionamento nas imediações; Fácil acesso a transportes públicos, ideal para clientes e funcionários. Zona com Potencial Turístico e Cultural Viseu destaca-se pelo seu património histórico, qualidade de vida e dinamismo cultural, atraindo residentes e visitantes. O imóvel beneficia desta atratividade natural da cidade. Luís Sacadura: 915769435; luissacadura@casas-de-prata. pt